今天给各位分享万州二手房产的知识，其中也会对万州二手房找房源进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、重庆市万州区政府规定的二手房交易的价格是多少
• 2、我在重庆万州买的二手房116平12万怎么过房产证怎么上税
• 3、我在重庆市万州区,需要过户一套二手房,面积70平方,价格15W,房产证4年...

重庆市万州区政府规定的二手房交易的价格是多少

1、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

2、重庆经济适用房价格代表什么市物价局首次大规模公布了10处经济适用住房的销售基准价，其中最低的2318元/平方米，最高的3355元/平方米。截至目前，我市相关部门已公布了14处经济适用房楼盘价格。市物价局强调，擅自将经济适用房改作商品房销售的，除责令退还政策优惠资金外，还将受到经济处罚。

3、主要是契税、地税、评估等费用，小额的印花税，工本费可以忽略不计；不过，如果房产证没过五年，还有一块高税。总之办下来，最少不会低于房屋成交价的5%到2%。

4、契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05%推荐阅读：印花税怎么算 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

5、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

我在重庆万州买的二手房116平12万怎么过房产证怎么上税

1、卖方的家庭（主要针对夫妻双方）成员名下是否只有这一套房子；（3）买方（针对夫妻双方）是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。

2、契税：一般是房款的1 （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

3、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

4、主要是契税、地税、评估等费用，小额的印花税，工本费可以忽略不计；不过，如果房产证没过五年，还有一块高税。总之办下来，最少不会低于房屋成交价的5%到2%。

5、买房人应缴纳税费 契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05%推荐阅读：印花税怎么算 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

我在重庆市万州区,需要过户一套二手房,面积70平方,价格15W,房产证4年...

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

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