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二手房过户房产证的流程包括:1. 签订买卖合同,明确双方权利义务;2. 办理网签备案;3. 缴纳税费,包括契税、个人所得税等;4. 办理过户手续,提交相关材料;5. 领取新的房产证,注意事项:确保房屋无抵押、无查封,...